Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d)
Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben.
Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (m/w/d)
Berlin
Vollzeit
Festanstellung
Wir als Arbeitgeber
Ihre Aufgaben
- Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
- Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern
- Bauleiter im Sinne der Bauordnung
- Rechnungsprüfung
- Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen
- Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen
- Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)
- Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten
- Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung
- Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz
- Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge
Ihr Profil
- ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland
- hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz
- mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau
- sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9
- Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität
- unternehmerisches Denken und Handeln
- Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit
- eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Routine in den MS-Office-Anwendungen
- von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen
- Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level)
Benefits der Berlinhaus
- flache Hierarchien
- langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
- modernes Büro
- flexible Kernarbeitszeiten
- BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz
- Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
- individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bspw. Immobilienfachwirt/-ökonom
- schneller Bewerbungsprozess
About us
The Demo Daten GmbH is a fictional company created by Personio to familiarize our customers with our software.